Taches noires sur un mur intérieur : enlever la moisissure du plâtre

Un mur intérieur qui noircit est un mur humide, et la moisissure n’en est que le symptôme. On l’enlève en trois temps : trouver d’où vient l’eau et la couper, traiter le plâtre en le mouillant d’abord pour ne pas disperser de spores, puis laisser sécher avant de repeindre. Sauter le premier temps garantit que la tache revienne au même endroit.

Mur qui noircit : trois origines d’eau, trois signatures

L’emplacement et la forme de la tache disent d’où vient l’eau, et donc ce qu’il faut réparer.

Ce qu’on voit	Origine probable	Ce qui règle le problème
Points noirs diffus dans les angles, autour des fenêtres, derrière les meubles, en hiver	Condensation sur une paroi froide	Aération, chauffage, meubles décollés du mur, isolation
Auréole brune ou grise à contour net, qui grandit après la pluie, souvent en haut du mur	Infiltration : toiture, gouttière, menuiserie	Réparer l’entrée d’eau, puis sécher
Bas du mur sur 30 à 80 cm, peinture cloquée, dépôt blanc poudreux	Remontée capillaire depuis le sol	Traitement de maçonnerie, par un professionnel
Plafond taché sous une salle de bain ou une terrasse	Fuite	Recherche de fuite avant tout

Le cas le plus fréquent est la condensation. L’air chaud d’un logement porte de la vapeur d’eau ; au contact d’un mur froid, il se refroidit et la vapeur qu’il ne peut plus porter devient de l’eau liquide sur la paroi. Les taches apparaissent donc aux endroits les plus froids et les moins ventilés : l’angle de deux murs extérieurs, le tour d’une fenêtre, un linteau de béton, l’arrière d’une armoire ou d’une tête de lit. Écarter le meuble de cinq à dix centimètres règle souvent le problème pour rien.

Plâtre peint, placo, papier peint : ce que le support permet

Le support décide de ce qu’on peut nettoyer et de ce qu’il faut retirer. Un doigt à peine humide passé dans un angle discret donne la réponse pour la peinture : si la couleur vient sur le doigt, elle est très mate ou à la détrempe, et elle ne supportera aucun nettoyage humide.

• Plâtre ou enduit peint en satiné ou lessivable : le nettoyage est possible, la tache se traite puis le pan se repeint.
• Peinture mate : on traite sans frotter, en pulvérisant, puis on repeint.
• Papier peint : son papier et sa colle nourrissent le champignon. Il se retire, ensaché tout de suite, et le plâtre dessous se traite.
• Plaque de plâtre (placo) : tant qu’elle est dure, son parement carton se traite comme un plâtre peint. Molle sous le doigt, gonflée ou effritée, elle est gorgée d’eau et se remplace.

Le plâtre lui-même est du sulfate de calcium, poreux et très absorbant : ce qu’on y applique pénètre, et le champignon aussi. Les autres régimes de cette surface sont détaillés sur la page mur.

Le traitement pas à pas, de la brume d’eau au repeint

Compter une demi-journée de travail et plusieurs jours de séchage avant de repeindre.

1. Couper la source d’eau. Aérer dix minutes matin et soir, dégager les bouches de ventilation, décoller les meubles, chauffer la pièce, réparer la fuite ou la gouttière. Le reste ne tient pas sans cette étape.
2. Protéger la pièce et soi. Masque FFP2, gants, lunettes, fenêtre ouverte, porte fermée vers le reste du logement, sol couvert.
3. Mouiller la tache en brume fine au pulvérisateur, jusqu’à ce qu’elle soit franchement humide. C’est ce qui empêche les spores de partir dans l’air.
4. Retirer ce qui est perdu : papier peint décollé, peinture cloquée, enduit qui s’effrite. Dans un sac fermé, immédiatement.
5. Appliquer le produit sur la tache et une trentaine de centimètres autour : vinaigre blanc pur ou fongicide du commerce. Le mycélium déborde toujours de la partie visible.
6. Laisser agir sans rincer — une heure pour le vinaigre selon Qualitel, le temps de l’étiquette pour un fongicide —, puis frotter doucement à la brosse souple et essuyer.
7. Sécher plusieurs jours, en chauffant et en ventilant. Un déshumidificateur accélère le séchage de l’épaisseur du mur.
8. Repeindre le pan entier sur un support sec. Une peinture posée sur un plâtre humide cloque et enferme l’eau ; une retouche locale se voit parce que la zone traitée est plus claire que le reste.

Vinaigre ou javel sur du plâtre ?

C’est la question que tout le monde se pose, et les sources ne répondent pas toutes pareil. Qualitel, l’association de référence sur la qualité du logement, conseille le vinaigre blanc pur sur les murs peints et le plâtre, laissé agir une heure, ou le bicarbonate à raison d’une cuillère à soupe par litre d’eau sur les surfaces délicates. Elle déconseille la javel sur le plâtre et les murs peints, parce qu’elle décolore et abîme le support sans rien régler. Le guide du ministère sur l’habitat indigne cite au contraire l’eau javellisée, et l’agence américaine de l’environnement s’en tient à l’eau et au détergent.

Le point commun compte plus que le désaccord : aucun produit ne tient si l’humidité reste. La javel a de plus un défaut propre au plâtre : elle blanchit la tache en surface, efface le repère visuel, et laisse vivant ce qui est entré dans les pores. Le vinaigre convient au plâtre, qui n’est pas un carbonate, mais il attaque un enduit à la chaux ou un joint de ciment.

Si vous employez la javel malgré tout : diluée selon l’étiquette, seule, gants et lunettes, fenêtre ouverte, et jamais le même jour qu’un produit acide comme le vinaigre ou qu’un produit ammoniaqué. L’hypochlorite et un acide dégagent du chlore, l’hypochlorite et l’ammoniaque des chloramines ; on rince à l’eau claire entre deux produits. En cas de gêne respiratoire, on sort, on aère et on appelle le 15. Les mélanges à proscrire sont listés sur la page sécurité.

Garder l’air sous 60 % pour que le mur reste propre

Qualitel recommande de maintenir l’humidité de l’air sous 60 %. Un hygromètre posé dans la pièce touchée dit en une journée si l’on y est. Au-dessus, la paroi froide condense et le champignon revient, quel que soit le produit employé.

Trois habitudes suffisent dans la plupart des logements. Aérer dix minutes matin et soir, même en hiver, parce qu’un air renouvelé est un air plus sec. Évacuer la vapeur là où elle naît : fenêtre ouverte après la douche, couvercle sur les casseroles, pas de linge séché dans une chambre fermée. Et ne pas laisser une pièce froide : couper le chauffage d’une chambre peu utilisée revient souvent à refroidir ses murs, donc à les mouiller.

La peinture « anti-moisissure » a sa place à la fin, sur un mur traité et sec, jamais à la place du traitement. Le déshumidificateur aide à sécher, mais il ne corrige ni un pont thermique ni une infiltration. Le comportement du champignon et ses autres terrains sont décrits sur la page moisissure.

Mérule, placo gorgé d’eau, grande surface : le diagnostic avant le pinceau

Certains signes ferment la voie du nettoyage. Une fructification brune en plaque, des filaments blancs cotonneux, une odeur forte de champignon et du bois qui s’effrite sous l’ongle évoquent la mérule. Elle traverse la maçonnerie et attaque les bois de structure : on ne gratte pas, on ne pulvérise pas, on fait diagnostiquer, et certaines communes imposent une déclaration.

Au-delà d’environ un mètre carré d’un seul tenant — le repère de l’EPA est de dix pieds carrés, un carré d’à peu près 90 cm de côté —, après un dégât des eaux, ou quand la tache revient après deux traitements complets, la cause n’est pas trouvée. Recherche de fuite, mesure d’humidité dans la masse et contrôle de la ventilation demandent un professionnel. Si un asthmatique, une personne immunodéprimée ou un nourrisson vit dans le logement, l’ANSES rappelle que ces populations sont les plus exposées : on ne travaille pas soi-même dans un nuage de spores.

Dans une salle de bain, le champignon d’un joint de silicone se traite autrement, voir moisissure des joints de douche. Une tache grasse au-dessus d’une plaque de cuisson n’est pas une moisissure : elle relève de la graisse sur un mur.